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Mutui convenzionati Inpdap: una valida alternativa alle banche

I mutui convenzionati Inpdap sono riservati agli iscritti in attività di servizio, con contratto di lavoro a tempo indeterminato, ed ai pensionati iscritti alla Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali con un'anzianità di iscrizione di almeno tre anni.

La prestazione finanziaria è costituita da un mutuo ipotecario, utilizzabile per l'acquisto esclusivamente della prima casa di abitazione, della durata di 10, 15, 20, 25 o 30 anni. La somma massima erogabile non può superare il limite massimo di 300.000€.

Tra i requisiti richiesti per beneficiare del mutuo vi è la necessità che sia il richiedente che i componenti il suo nucleo familiare non debbano risultare proprietari di altra abitazione nell'ambito di tutto il territorio nazionale. In ogni caso, il requisito per accedere al finanziamento viene considerato sussistente nel caso in cui l'interessato o i componenti il suo nucleo familiare siano proprietari di abitazioni in misura pari o inferiore al 50% di ciascuna di esse, le abbiano ereditate per successione mortis causa oppure le proprietà possedute non sono fruibili perché gravate da diritti reali di godimento.

I tassi di interesse applicati vengono stabiliti periodicamente con una delibera del Consiglio di Amministrazione dell'Istituto. Attualmente, in funzione della modalità di finanziamento scelto, risultano fissati nel seguente modo:

  • Mutui a tasso fisso: il tasso di interesse è pari al 3,75% per l'intera durata del mutuo.
  • Mutui a tasso variabile: è previsto un tasso del 3,50% per il primo anno e, con decorrenza dalla terza rata, un tasso variabile pari all'Euribor a sei mesi (calcolato su 360 giorni) maggiorato di 90 punti base, rilevato il 30 giugno o il 31 dicembre del semestre precedente.

Il pagamento delle rate avviene mediante bollettini MAV precompilati, trasmessi al mutuatario a cura dell'Istituto. In caso di mancata ricezione del bollettino MAV, i mutuatari possono versare quanto dovuto avvalendosi di un bollettino di conto corrente postale numero 48782965 intestato a "Inpdap – Mutui ipotecari edilizi non cartolarizzati” specificando anche i propri dati come cognome, nome, codice fiscale, anno di concessione del mutuo, numero della domanda ed il periodo di riferimento della rata.

Entro 30 giorni dalla scadenza del termine per la presentazione delle domande, per ciascun quadrimestre l'Ufficio Provinciale e Territoriale approva la graduatoria dei beneficiari che viene pubblicata sul sito Internet dell'Inpdap per la durata di 15 giorni. Entro tale termine potranno essere presentati, a pena di decadenza, eventuali ricorsi al Direttore regionale che, nei trenta giorni successivi, adotta le relative decisioni.

Ciascun iscritto, che risulterà idoneo così come rilevabile in graduatoria, sarà informato con raccomandata a/r, della possibilità di definire la sua domanda. Nel caso invece, si risultasse non idonei per qualsivoglia motivo, sarà possibile ripresentare la domanda nel quadrimestre successivo essendo esonerati dal riprodurre la documentazione prevista che nel frattempo non è andata modificandosi.

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