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Finanziamenti per l'acquisto di una casa: ai giovani pensa il Fondo Statale

Il Ministero del Tesoro ha stanziato un Fondo statale da 650 milioni di euro a favore dei giovani, per i mutui prima casa. Il Fondo di consente richiedere la garanzia dello Stato nella misura massima del 50% della quota capitale di mutui ipotecari, di ammontare non superiore a 250 mila euro, per l’acquisto, la ristrutturazione e l’aumento dell’efficientamento energetico di immobili non di lusso da adibire ad abitazione principale.

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In cosa consiste il Fondo finanziamenti

Il Fondo, introdotto dalla Legge di Stabilità 2014, prevede uno stanziamento di 650 milioni di euro per gli anni 2014, 2015 e 2016 (circa 200 milioni per ciascun anno), una dotazione finanziaria che permette di attivare circa 20 miliardi di euro di nuovi finanziamenti. Hanno accesso prioritario al Fondo i nuclei familiari monogenitoriali con figli minori, i giovani di età inferiore ai 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico, i conduttori di alloggi di proprietà degli IACP e le giovani coppie con almeno uno dei due componenti under 35.

Scopri come calcolare il tasso d'interesse

Tra i requisiti necessari per poter poi beneficiare dei finanziamenti erogati dal Fondo, viene richiesto che il mutuario non sia già in possesso, alla data di presentazione della domanda di mutuo, di altri immobili ad uso abitativo salvo quelli acquisiti per successione mortis causa, anche in comunione con altri successori, e in uso a titolo gratuito a genitori o fratelli.

Ulteriori specifiche per il Fondo finanziamenti

Per le stesse categorie è previsto un tasso calmierato (tasso effettivo globale – TEG non superiore al tasso effettivo globale medio – TEGM, pubblicato trimestralmente dal MEF), ferma restando la facoltà della banca di erogare il mutuo.

Scopri i finanziamenti Compass

Le domande di accesso al Fondo devono essere presentate direttamente alla banca/intermediario finanziario aderente, utilizzando la modulistica che sarà resa disponibile sul sito del Dipartimento del Tesoro, sul sito della Consap SpA e sui siti di tutte le banche/intermediari finanziari aderenti. L’elenco delle banche aderenti può essere consultato sul sito della Consap e sul sito dell’ABI.

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